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IVG Immobilien Spekulation für Risikofreudige
05.10.2009
Wirtschaftswoche
Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Gemäß den Experten der "Wirtschaftswoche" bleibt die IVG Immobilien-Aktie (ISIN DE0006205701 / WKN 620570) eine chancenreiche Spekulation für Risikofreudige.
Da sich das Unternehmen auf europäische Büroimmobilien konzentriere, sei es von der Finanzkrise voll erwischt worden. In der 1. Hälfte des Jahres hätten fast 100 Mio. EUR Verlust verdaut werden müssen. Nun gebe es erste Lichtblicke. Im Frühjahr sei es dem als Sanierer angetretenen Konzernchef Gerhard Niesslein gelungen, Bankkredite über 1,3 Mrd. EUR zu verlängern. Die Veräußerung von Immobilien aus dem eigenen Bestand habe in der 1. Jahreshälfte 550 Mio. EUR in die Kasse gespült. In der 2. Hälfte dürfte noch einmal eine ähnliche Summe dazukommen. Durch die Verlängerung alter und den Abschluss neuer Mietverträge könne die Immobiliengesellschaft einen Vermietungsgrad von 92% vorweisen. Zusätzliches Geld bringe der Verkauf von Fonds, in denen auch eigene Immobilien enthalten seien.
Der Geschäftsbereich Kavernen laufe stabil. In dieser Sparte seien im ersten Halbjahr rund 150 Mio. EUR Wertgewinn vor Steuern erzielt worden. Das angeschlagene Bankhaus Sal. Oppenheim besitze 20% der IVG Immobilien-Aktien. Sollte die Bank ihren Anteil versilbern müssen, dürfte das über einen Paketverkauf ablaufen und nicht über die Börse.
Die Experten der "Wirtschaftswoche" halten die IVG Immobilien-Aktie weiter für eine Spekulation für Risikofreudige. Sie würden den Stoppkurs bei 5,70 EUR platzieren. (Ausgabe 41) (05.10.2009/ac/a/d)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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